很多海南的候鸟老人发现了这一点之后,干脆卖掉海南的房子,也来了运河城。毕竟运河城这里房价非常低,用卖掉国内房子的钱能在这里买一套面积更大的,剩下的钱还足够日常生活所需。
由于这些候鸟老人的出现,又产生诸多商业配套项目,进而又吸引了大量就业人口。
说起来,运河城的位置实在不错,依山傍水,风景绝佳不说,更是没有任何污染,因为刚刚开发,因而物价低廉。
如今国内空气有雾霾,水里也有污染,吃的东西更是不让人放心,而这里部都是纯天然纯绿色无公害。
运河城的房产之所以有吸引力,还有一条非常关键的因素,那就是土地私有永久产权,绝对不是花高价买七十年租期。
只可惜,这么好的一块地,竟然落在了t国的手里,完不知道如何开发利用,结果多年来就一直荒废在那里。
当然,t国无法开发这块土地,还有一个很重要的因素是比邻动荡地区,毕竟泰南三府是整个东南亚最危险的地方。
运河城位置比较特殊,周围是热带丛林和河流,远离本地所有城镇,也远离了本地居民,因此暂时相安无事。
可也只是“暂时” 而已,运河城所处这个地区的历史背景和现实情况,始终是一颗,隐隐威胁着运河城的安。
无论如何,运河城这种发展速度,不仅让所有人大吃一惊,也超过苍浩和庞劲东的预期。
过去华夏刚搞改革开放,沿海经济开放区有着举世瞩目的“广厦速度”,在基建方面创下三天一层楼的速度,这是当年华夏绝无仅有的。
也就是靠着这种速度,沿海一片荒凉的小渔村,没用多少年就发展成为国际性大都市。
如今,当年的广厦速度被运河城速度超越了,运河城在城市建设方面连创纪录,吸引了世界的目光。
一座容纳上千户居民的小区,半年时间施工完成,园林绿化景观部到位,直接交付业主使用。
超高的发展速度,依赖于巨大的市场需求,毕竟这么多人决定定居运河城,那么就需要有一个栖身之所。
虽然运河城的房子卖得便宜,但原材料和用工成本也低,所以利润率并不低。国内房产市场事实上已经趋于饱和,虽然大城市的房价仍然没有回落趋势,却往往也是有价无市,使得很多地产商开始把目光投向海外。
这倒是成了曹氏地产,原本公司只是去那边共同修筑运河,哪里想到竟然因为运河带来了巨大的房地产市场。
如今国内地产商都去运河城搞项目,凡是知名度比较高的大地产商,至少圈了一块地。
曹氏地产因为先入为主,项目在当地开展的最顺利,目前曹志鸿和曹雅茹要把相当多的精力和时间投入运河城那边。
庞劲东总结道“总的来说,运河城虽然位于t国境内,但是一座完华夏式的城市,毕竟房子都是华夏开发商盖的。尽管云集了世界各地的人,最多的也还是华夏人。t国政府给了这座城市高度自治权,基本上就是独立王国……”
黄彬焕很好奇“那么t国这么做有什么好处呢?”
“好处太大了。”庞劲东微微一笑“首先、运河城不断扩张,t国不断卖地,这就是一笔收入;其次、运河竣工后,t国政府就等于有了一台提款机;其次、运河城部工商业都要交税,以运河城这种发展速度来说,很快就会成为t国最繁荣的城市,甚至超过首都曼谷。有了这么一个遍地是黄金的地方,难道t国政府不高兴吗?”
黄彬焕有点惊讶“听起来这地方不错嘛!”
“世上没有十十美的事情。”庞劲东说到这里,笑容变得有些深邃“运河城繁荣的背后有着巨大的隐忧,首先是泰南三府的动荡局势早晚影响到运河城,泰南三府的分裂主义分子很强大,我们